1. Ocena vrednosti
Najprej skupaj pregledamo nepremičnino in ti predložimo pisno tržno oceno, ki temelji na aktualnih transakcijah v tvojem območju. Brez pričakovanega soglasja — samo številke, ki stojijo za njimi.
Storitev · Prodaja
Prodajaš nepremičnino? Naredimo to pravilno.
Diskretna prodaja z realnim vrednotenjem, tarčnim dosegom pravih kupcev in minimalnim stresom za tebe.
Pogovorimo se
Kaj sploh pomeni diskretna prodaja?
Tvoja nepremičnina ne sme biti senzacija — mora biti priložnost za pravo stranko.
Diskretna prodaja ne pomeni skrivanja, temveč pametno upravljanje z informacijami. Tvojo nepremičnino predstavimo preverjenemu krogu resnih kupcev iz naše baze, brez javnih oglaševalskih akcij in brez fotografij, ki krožijo po spletu brez tvoje kontrole. To je posebej primerno za tiste, ki prodajajo dom, kjer še živijo, ali ki ne želijo, da sosedi in poslovni partnerji vedo za prodajo, preden je dogovor sklenjen. V Cloudnsparku smo v zadnjih petih letih izvedli več kot 60 diskretnih prodaj v Kranju, Škofji Loki in Bledu.
Kako poteka prodajni postopek
Štiri faze, ki te vodijo od odločitve do podpisa pogodbe.
2. Priprava in staging
Organiziramo profesionalno fotografiranje in po potrebi staging nepremičnine. Strokovna slika poviša zaznano vrednost in zmanjša čas na trgu — to ni strošek, je naložba.
3. Ciljno iskanje kupcev
Tvojih podatkov ne objavljamo masovno. Neposredno kontaktiramo preverjene kupce iz naše baze, ki so aktivno iskali podobno nepremičnino v zadnjih šestih mesecih.
4. Pogajanje in sklenitev
Zastopamo tvoje interese pri pogajanjih, koordiniramo pravni pregled pogodbe z notarjem in skrbimo, da je prenos lastništva brezhiben in pravočasen.
„Hiše nismo dali v javno prodajo. Agent Cloudnspark je v dveh tednih našel resnega kupca iz lastne baze — brez oglasov, brez nepotrebnih ogledov. Celoten postopek je trajal manj kot šest tednov. Bolj enostavno si nisem mogla predstavljati.“
— Tina Horvat, Škofja Loka
Kdaj prodaja ni primerna za naš pristop?
Pošteno o omejitvah naše storitve.
Naš diskretni model je najučinkovitejši pri stanovanjih in hišah v cenovnem razredu od 150.000 € naprej ter pri nepremičninah, kjer prodajalec ceni zasebnost nad hitrostjo masovne izpostavljenosti. Če iščeš agencijo z največjo možno digitalno prisotnostjo na vseh portalih hkrati, smo morda premalo agresivni za tvoje cilje. Prav tako ne zastopamo nepremičnin izven naše primarne regije (Gorenjska, Osrednjeslovenska) — na teh trgih nimamo zadostnega lokalnega znanja, da bi ti zagotovili kakovostno storitev.
Zanima te diskretna prodaja?
Pošlji nam kratek opis nepremičnine in dogovorimo se za brezobvezno oceno.
Zahtevaj oceno vrednosti